工程造价固定总价合同的变更

点击数：30462018-08-27 16:50:29　来源: 钢板仓|钢板库|大型钢板仓|钢板仓官方网站|山东聊城天宇钢板仓有限公司

所谓工程造价一次性包死即属合同价为固定总价的方式。法律、法规没有禁止建筑工程造价一次性包死的规定，相反，我国2002年12月1日起实施的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）第12条规定“合同价可以采用以下方式（一）固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。（二）可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办法调整。（三）成本加酬金。”2004年10月20日起施行的《建设工程价款结算暂行办法》（财建【2004】369号）第8条规定“发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式（一）固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。（二）固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。（三）可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款2、工程造价管理机构的价格调整；3、经批准的设计变更；4、发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加5、双方约定的其他因素。”

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